ヒルクレスト世田谷松原

  • 東京都世田谷区松原五丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
7,798万円
123.6万円/㎡
相場
8,364万円
132.6万円/㎡
3,262
6,664
10,065
13,466
AI査定結果
推定相場価格
8,364万円
132.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,664万円〜10,065万円
105.6万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ヒルクレスト世田谷松原
7,798万円（123.6万円/㎡）/ 2階 / 63.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/187,798万円123.6万円2階 63.08㎡ 2LDK南
2022/08/016,680万円92.4万円3階 72.31㎡ 2LDK南
2022/01/106,280万円87.6万円3階 71.72㎡ 3LDK南
2021/11/296,480万円90.4万円3階 71.72㎡ 3LDK南
2020/06/035,250万円73.2万円1階 71.72㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は109.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18ヒルクレスト世田谷松原
世田谷区松原五丁目
明大前駅9分 7,798万円123.6万円63.08㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年21戸RC
2022/12/27松原mitte
世田谷区松原四丁目
下高井戸駅9分 5,980万円92.9万円64.38㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2007年19戸RC
2025/01/26松原フラット
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 7,500万円107.0万円70.11㎡2LDK3階 / 3階建 東2003年23戸RC
2021/08/23ベルジュール東松原
世田谷区羽根木二丁目
東松原駅1分 6,280万円93.5万円67.19㎡2LDK+S3階 / 5階建 南2004年30戸RC
2025/02/24グランシャトレ赤堤
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅8分 6,780万円122.3万円55.45㎡1LDK2階 / 4階建 南1999年15戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2024/11/02藤和シティホームズ赤堤
世田谷区赤堤三丁目
松原駅3分 5,780万円106.4万円54.34㎡2LDK6階 / 6階建 北東2000年24戸RC
2024/08/07セザール世田谷松原
世田谷区赤堤三丁目
松原駅3分 5,590万円106.0万円52.73㎡2LDK3階 / 5階建 南東1997年15戸RC
2024/12/16ヒルズ赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 7,480万円99.2万円75.42㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2024/12/28コンフィール赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅4分 7,580万円121.4万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 北2000年14戸RC
2025/04/25ミオカステーロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤五丁目
松原駅4分 7,180万円122.9万円58.4㎡2LDK2階 / 4階建 南2004年25戸RC
2025/05/08アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 7,280万円133.3万円54.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1999年24戸RC
2022/09/18ヴェルビュ赤堤
世田谷区宮坂二丁目
豪徳寺駅4分 5,980万円95.8万円62.43㎡1LDK4階 / 6階建 北2001年28戸RC
2023/08/25グランデウメガオカ
世田谷区梅丘二丁目
豪徳寺駅5分 5,190万円95.6万円54.3㎡2LDK+S3階 / 3階建 南1997年6戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、世田谷区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は世田谷区の平均と比較して1.9%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積53.08㎡〜73.08㎡の平均販売価格
東京都
117.9万円/㎡
前年比+28.7%
世田谷区
126.0万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名ヒルクレスト世田谷松原
所在地東京都世田谷区松原五丁目
交通京王線明大前駅徒歩9分
築年月2002年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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